Diagnostics obligatoires en 2025 : ce qui change pour la vente et la location
Si certains diagnostics sont connus depuis plusieurs années, leur portée s’élargit en 2025 pour protéger les acheteurs et locataires face aux risques environnementaux et énergétiques. 🔎 Les diagnostics à fournir pour une vente :✅ DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) – Obligatoire et mis à jour si réalisé avant juillet 2021✅ Audit énergétique – Nouvelle obligation […]
Diagnostics immobiliers en 2025 : nouvelles obligations et évolutions majeures
Le marché immobilier en 2025 est en pleine transformation sous l’effet des nouvelles réglementations liées à la performance énergétique des logements. Entre l’entrée en vigueur du DPE collectif, l’interdiction de location des passoires thermiques, et le renforcement des obligations pour les meublés touristiques, les propriétaires et investisseurs doivent s’adapter à un cadre plus strict. Dans […]
Loi Boutin vs Loi Carrez : Comprendre les différences entre ces deux mesures de surface
Les lois Boutin et Carrez sont souvent confondues, car elles concernent toutes deux le calcul de la surface d’un bien immobilier. Pourtant, elles ont des finalités bien distinctes. Voici un guide rapide pour mieux les différencier. 📏 Définitions : Loi Boutin et Loi Carrez Bien que ces deux lois concernent la mesure de surface, elles […]
Régulation des meublés de tourisme : une nouvelle loi en vigueur
Une nouvelle loi, parue au Journal officiel le 20 novembre 2024, vise à mieux réguler les meublés de tourisme. Elle introduit des mesures renforcées, notamment l’obligation d’un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour toute nouvelle demande d’autorisation de location, ainsi que des outils élargis pour les communes. 🏢 Des pouvoirs accrus pour les maires Adoptée […]
Valeur verte : l’impact du DPE sur le prix des biens immobiliers en 2023
En ce début d’année 2025, le DPE (diagnostic de performance énergétique) continue d’être au cœur de l’actualité. Entre la fin de validité des DPE réalisés avant le 1er juillet 2021 et l’interdiction de location des logements classés G, la performance énergétique des biens devient un enjeu clé pour le marché immobilier. Au-delà de ces évolutions […]
DPE collectif : une obligation pour les copropriétés en 2025
Le DPE collectif permet d’analyser la consommation énergétique d’un immeuble et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en prenant en compte tous les logements et les parties communes. 🏠 Pourquoi un DPE collectif alors qu’un DPE individuel existe déjà ?Contrairement au DPE individuel, qui concerne un seul logement, le DPE collectif donne […]
DPE : comment obtenir une étiquette énergétique A ?
Que vous soyez propriétaire soucieux de votre confort thermique ou investisseur à la recherche de biens attractifs, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un élément clé à prendre en compte. Indispensable pour la vente et la location, le DPE classe les logements de A (très performant) à G (très énergivore) en fonction de leur […]
Nuisances sonores : un nouveau diagnostic intégré au dossier technique
D’après le Centre d’Information sur le Bruit (CidB), en 2016, 86 % des Français se déclaraient gênés par le bruit perçu depuis leur domicile. Si les nuisances causées par le voisinage peuvent souvent être réglées à l’amiable, celles liées aux infrastructures, notamment les aéroports, doivent impérativement être portées à la connaissance des futurs locataires et […]
Copropriétaires : ce que vous devez savoir sur le DPE collectif obligatoire en 2025
Dans le domaine de l’immobilier, la performance énergétique des bâtiments s’impose comme un critère de plus en plus déterminant. Avec l’entrée en vigueur de nouvelles réglementations, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif deviendra prochainement obligatoire pour toutes les copropriétés, qu’elles soient de petite ou de grande taille. Ce diagnostic, qui mesure à la fois […]
Immobilier : il pourrait être nécessaire de refaire votre DPE avant janvier 2025.
À compter du 1er janvier 2025, les diagnostics de performance énergétique (DPE) effectués entre le 1er janvier 2018 et le 31 juillet 2021 ne seront plus valides. Il sera donc nécessaire de les renouveler pour toute vente ou location, ce qui pourrait entraîner une nouvelle note aux impacts significatifs. Explications. Bien que le diagnostic de […]
