Si certains diagnostics sont connus depuis plusieurs années, leur portée s’élargit en 2025 pour protéger les acheteurs et locataires face aux risques environnementaux et énergétiques. 🔎 Les diagnostics à fournir pour une vente :✅ DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) – Obligatoire et mis à jour si réalisé avant juillet 2021✅…
Le marché immobilier en 2025 est en pleine transformation sous l’effet des nouvelles réglementations liées à la performance énergétique des logements. Entre l’entrée en vigueur du DPE collectif, l’interdiction de location des passoires thermiques, et le renforcement des obligations pour les meublés touristiques, les propriétaires et investisseurs doivent s’adapter à…
Les lois Boutin et Carrez sont souvent confondues, car elles concernent toutes deux le calcul de la surface d’un bien immobilier. Pourtant, elles ont des finalités bien distinctes. Voici un guide rapide pour mieux les différencier. 📏 Définitions : Loi Boutin et Loi Carrez Bien que ces deux lois concernent…
Une nouvelle loi, parue au Journal officiel le 20 novembre 2024, vise à mieux réguler les meublés de tourisme. Elle introduit des mesures renforcées, notamment l’obligation d’un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour toute nouvelle demande d’autorisation de location, ainsi que des outils élargis pour les communes. 🏢 Des pouvoirs…
En ce début d’année 2025, le DPE (diagnostic de performance énergétique) continue d’être au cœur de l’actualité. Entre la fin de validité des DPE réalisés avant le 1er juillet 2021 et l’interdiction de location des logements classés G, la performance énergétique des biens devient un enjeu clé pour le marché…
Le DPE collectif permet d’analyser la consommation énergétique d’un immeuble et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en prenant en compte tous les logements et les parties communes. 🏠 Pourquoi un DPE collectif alors qu’un DPE individuel existe déjà ?Contrairement au DPE individuel, qui concerne un seul…
Que vous soyez propriétaire soucieux de votre confort thermique ou investisseur à la recherche de biens attractifs, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un élément clé à prendre en compte. Indispensable pour la vente et la location, le DPE classe les logements de A (très performant) à G (très…
D’après le Centre d’Information sur le Bruit (CidB), en 2016, 86 % des Français se déclaraient gênés par le bruit perçu depuis leur domicile. Si les nuisances causées par le voisinage peuvent souvent être réglées à l’amiable, celles liées aux infrastructures, notamment les aéroports, doivent impérativement être portées à la…
Dans le domaine de l’immobilier, la performance énergétique des bâtiments s’impose comme un critère de plus en plus déterminant. Avec l’entrée en vigueur de nouvelles réglementations, le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif deviendra prochainement obligatoire pour toutes les copropriétés, qu’elles soient de petite ou de grande taille. Ce diagnostic,…
À compter du 1er janvier 2025, les diagnostics de performance énergétique (DPE) effectués entre le 1er janvier 2018 et le 31 juillet 2021 ne seront plus valides. Il sera donc nécessaire de les renouveler pour toute vente ou location, ce qui pourrait entraîner une nouvelle note aux impacts significatifs. Explications.…
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenu l’un des documents les plus importants pour tout propriétaire souhaitant vendre ou louer un bien immobilier. En plus d’être une obligation légale, il joue un rôle clé dans l’évaluation de la performance énergétique d’un logement et influence directement sa valeur sur le…
Diagnostics obligatoires lors de la vente d’un garage La vente d’un garage nécessite la réalisation de diagnostics spécifiques, similaires à ceux requis pour un bien à usage d’habitation. Bien qu’ils soient moins nombreux, ces diagnostics sont essentiels pour garantir une transaction en conformité avec la législation. Voici un aperçu des…
Dans le domaine de la rénovation et de la transition énergétique, l’aide MaPrimeRénov’ joue un rôle crucial. Elle permet aux propriétaires de logements très énergivores d’effectuer des rénovations énergétiques. Cette aide démontre l’engagement du gouvernement à améliorer le parc immobilier français, comme le souligne la loi “Climat et Résilience”. Cependant,…
À partir du 1er janvier 2025, le Diagnostic Technique Global (DTG) sera obligatoire pour toutes les copropriétés. Ce diagnostic évalue l’état global d’un immeuble pour déterminer les travaux nécessaires à sa préservation. Contrairement au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), le DTG est plus complexe. Il identifie et évalue les travaux…
La mise en application du nouveau Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en juillet 2021 a permis de révéler l’existence de 5,2 millions de passoires énergétiques. Cette réforme soulève des questions pour les experts immobiliers et les propriétaires de maisons anciennes datant d’avant 1948. Faut-il mettre en place un DPE spécialisé…
La vente d’un bien immobilier en France est soumise à des obligations légales strictes, parmi lesquelles figure la réalisation de divers diagnostics immobiliers. Ces diagnostics sont essentiels pour informer les acheteurs potentiels sur l’état général du bien, ses éventuels risques et sa performance énergétique. Cependant, chaque type de diagnostic a…
Depuis sa mise en place en 2006, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est progressivement devenu un élément incontournable. À l’origine simplement informatif, il deviendra bientôt un critère déterminant pour la location d’un bien immobilier. Face à la pénurie de logements locatifs et à l’impossibilité de rénover thermiquement l’ensemble du…
Le secteur de l’immobilier est en constante évolution, et 2024 s’annonce comme une année charnière pour les diagnostics immobiliers en France. Les diagnostics immobiliers jouent un rôle crucial dans la protection des acheteurs et des locataires, en fournissant des informations essentielles sur l’état des biens immobiliers. En 2024, une série…
L’amiante est un matériau minéral fibreux qui a été largement utilisé dans l’industrie du bâtiment jusqu’à la fin des années 1990 pour ses propriétés isolantes et résistantes au feu. Cependant, il a été découvert que l’inhalation de fibres d’amiante est extrêmement dangereuse pour la santé, causant des maladies graves telles…
La Loi Boutin est une réglementation française qui a été adoptée pour régir la location de logements, en particulier en ce qui concerne la déclaration de la surface habitable. Cette loi vise à protéger les locataires en leur fournissant des informations claires et précises sur la taille des logements qu’ils…
Basés à Bordeaux, nous offrons un accompagnement total pour vos projets immobiliers. Avec une écoute attentive et des conseils avisés, nous garantissons le succès de vos transactions, que ce soit pour la vente, la location ou la conformité réglementaire.
